یکی از گزینه های گسترش فضای زندگی ، ترکیب بالکن با اتاق است. برای بیشتر ساکنان آپارتمان های کوچک ، این تنها راه حل است. متر مربع اضافی باعث بهبود طراحی و کاربردی تر شدن اتاق می شود. هنگام تصمیم گیری در مورد توسعه مجدد ، باید برخی از مسائل مهندسی و حقوقی را در نظر بگیرید. نتیجه چیدمان خانه خود نباید مزاحم همسایگان شما شود. هرگونه تغییر ، اتصال ، تخریب پارتیشن در تابلو یا خانه آجری نیاز به توافق با BTI دارد.
مزایا و معایب ترکیب
توسعه مجدد به منظور افزایش فضا باعث ایجاد فضای داخلی مدرن و جدیدی می شود. چنین تعمیراتی نه تنها در خانه های کوچک خروشچف ، بلکه در آپارتمان هایی با طرح بهتر نیز انجام می شود. بسته به تعداد طبقات و نوع ساختمان ، اتحادیه را می توان به دو روش انجام داد: فقط با برداشتن پنجره و درب ، با از بین بردن کامل تمام عناصر همراه با آستانه.
هنگام تنظیم یک سازه خارجی ، ویژگی های آن باید در نظر گرفته شود ؛ فقط می توان از مواد سبک استفاده کرد که بار اضافی بر روی تخته بالکن ایجاد نمی کند. پیوستن بالکن به فضای اصلی زندگی دارای مزایای زیر است:
- افزایش سطح راحتی
- افزایش نور طبیعی ؛
- طرح اصلی؛
- افزایش ارزش بازار آپارتمان
- ایجاد یک طرح منحصر به فرد.
از معایب پیوستن به یک گلدان یا بالکن می توان به نیاز به طراحی مجدد طرح طبق قانون ، با جمع آوری و امضای بسیاری از مقالات اشاره کرد. برای لعابکاری ، عایق بندی ، روشنایی و موارد دیگر باید هزینه های قابل توجهی از مواد را متحمل شوید. در هنگام تخریب پارتیشن ها نیز ممکن است مشکلاتی ایجاد شود ، زیرا در بسیاری از خانه های یک ساختمان قدیمی ، قسمت طاقچه پنجره یکپارچه است و نمی توان آن را جدا کرد. روی دال بالکن ، نباید مبلمان سنگین ، وسایل خانگی بزرگ را ایجاد کنید که لرزش ایجاد می کند.
تفاوت های ظریف ترکیب در خانه های پانلی و آجری
تخریب کامل طاقچه پنجره ، سقف فوقانی فقط در خانه های بلوک آجری قابل انجام است. در ساختمانهای تابلویی ، نما یک دیوار تحمل کننده است ، نقض یکپارچگی آن بسیار خطرناک است. اگر هنوز مجوز از بین بردن کامل دریافت شد ، لازم است حداقل یک واحد دو جداره نصب کنید و از عایق اضافی مراقبت کنید.
انتقال باتری به منطقه بالکن سابق غیرممکن است. چنین اقداماتی می تواند مدار حرارتی کل خانه را مختل کند. هنگام برچیدن طاقچه پنجره ، عنصر گرمایشی را می توان به دیواره مجاور منتقل کرد ، تا آنجا که ممکن است به دهانه نزدیک باشد.
هنگام توسعه مجدد ، بسیاری از افراد می خواهند یک طبقه درست کنند ، اما گرفتن مجوز تخریب مهره تقریباً غیرممکن است. در خانه های آجری از تخته بالکن پشتیبانی می کند و بخشی از سازه است. اگر آستانه در ساختمانی که از صفحات پانل ساخته شده است برداشته شود ، در این صورت استحکام خود را از دست می دهد و کف ها یخ می زنند.
شما می توانید اختلاف ارتفاع را هنگام ترکیب دو اتاق با استفاده از رمپ یا پله بزنید. در صورت اجازه امور مالی ، سطح کف تا ارتفاع آستانه بالا می رود.
الزامات تراز بندی
فقط پس از بررسی تمام قسمت های سازه و انجام کارهای مقدماتی ، می توانید ترکیب یک چوبی با هر یک از اتاق ها را شروع کنید. مرحله اولیه توسعه مجدد باید فعالیت های زیر باشد:
- لعاب برای حفظ آب و هوای گرمایی ، پنجره ها باید از دو یا سه اتاق از نوع آپارتمان معمول ساخته شوند. می توانید همه آنها را ناشنوا کنید و یا یک عنصر باز بگذارید. در یک بالکن برجسته بهتر است که قسمتهای جانبی را با پانل بسته یا آجر بگذارید.
- گرم شدن تمام سطوح باید با عایق کاری تمام شوند. برای دیوارها ، سقف ها ، پشم شیشه ، پلی استایرن استفاده می شود ، کف گرم می شود.
- گرمایش اضافی یک کانوکتور معلق ، فن حرارتی یا رادیاتور روغن گرما را به این منطقه اضافه می کند. لوازم برقی باید دارای پریز باشد.
- نصب لوازم جانبی از خارج. این یک رویداد اجباری برای تقویت ساختار است. گوشه های فلزی به دیوار و لبه دور دال بالکن متصل شده اند.
نحوه قانونی سازی تغییر - توافق در BTI
در صورت برداشته شدن کامل دیوار ، لازم است اسناد و مدارک جمع آوری شود تا با اتصال بالکن به اتاق نشیمن ، مجوز توسعه مجدد حاصل شود. نیازی به قانونی سازی اقدامات برای برچیدن درب یا پنجره بدون نقض ساختار بتونی نیست. تنها چیز ، هنگام فروش یک آپارتمان ، همه چیز باید به جای خود برگردانده شود.
لازم است اقدامات قبل از شروع دوباره کار در سازمان طراحی هماهنگ شود. برای اینکه قانونی تعمیر شود ، در آینده مشکلی پیش نخواهد آمد ، باید مراحل زیر را طی کنید:
- به اداره منطقه ، ایستگاه بهداشت و اپیدمیولوژیک مراجعه کنید.
- پس از کسب مجوز برای ایجاد پروژه ؛
- اتصال را دقیقاً طبق برنامه انجام دهید.
- کارمندان BTI و دولت را به پذیرش کار ، گرفتن عکس و اندازه گیری دعوت کنید.
- با تغییر در منطقه ، یک گواهی ثبت جدید برای املاک و مستغلات دریافت کنید.
مشروعیت بخشیدن به واحدهای اتاق که قبلاً انجام شده بسیار دشوار است. در BTI لازم است یک نتیجه گیری فنی ، نشانگر وضعیت گذشته محل و تغییرات فعلی انجام شود. این سند و برنامه آپارتمان را برای تصویب به SES ارسال کنید. نهاد دولتی امتناع تضمینی را می دهد. می توانید سعی کنید با او به دادگاه بروید. شانس پیروزی در پرونده و جلوگیری از جریمه بسیار ناچیز است. آنها احتمال تصمیم مثبت را با امضای همه موافقان با توسعه مجدد ساکنان ساختمان آپارتمان افزایش می دهند.
مراحل وحدت
قبل از شروع کار در مورد ترکیب اتاق با بالکن ، چندین نکته مهم باید در نظر گرفته شود. آب و هوا در کل آپارتمان باید یکسان باشد ؛ اجازه انحراف در سطح رطوبت و تغییرات دما در این منطقه وجود ندارد. برای اتمام ، می توانید از مخلوط های سبک استفاده کنید ؛ هنگام نصب مشبک قاب زیر عایق ، فقط از چوب استفاده می شود. اگر تصمیم گرفته شود پارتیشن های بتنی برداشته شود ، باید مقاومت آنها در نظر گرفته شود. طاقچه و طاقچه از بتن ساخته شده است ، بنابراین برای برچیدن آنها ابزار خاصی لازم است.
لعاب بالکن
فقط لعاب گرم مناسب است. بدون مهارت های خاص ، چنین کاری نمی تواند به طور مستقل انجام شود ، بنابراین بهتر است از خدمات شرکت های ارائه دهنده تعمیرات کلید استفاده کنید. پنجره های دو جداره می توانند از نوع چوبی یا پلاستیکی باشند. می توانید پنجره ها را به روش قدیمی وارد کنید ، بخشی از دیوار را در پایین بگذارید ، یا یک اتاق طراح با شیشه های رنگی ایجاد کنید. بهتر است از ساختارهای بدون قاب استفاده نشود.
هر چقدر محفظه های بیشتری در یک واحد شیشه ای وجود داشته باشد ، میزان عایق صدا و صرفه جویی در گرما نیز بیشتر است. نصب طبق طرح استاندارد پیش می رود. ابتدا اندازه گیری انجام می شود ، پاراپت آماده می شود ، ترک ها با کمک گالوانیزه ، سایدینگ از بین می روند. سپس یک قاب برای قاب ها در اطراف محیط نصب می شود.
طرح نصب بلوک های پنجره برای هر دو یک ایوان کوچک و یک بالکن بزرگ یکسان است. پس از نصب پنجره ها ، اسکله عایق بندی می شود. این نکته باید مورد توجه ویژه قرار گیرد ، زیرا گرم نگه داشتن مهمترین نکته هنگام افزایش فضای اتاق اصلی است.
عایق بالکن
آماده سازی یک اتاق برای عایق بندی شامل تمیز کردن دیوارها و کفها از اتمام قدیمی ، آب بندی ترک ها ، درمان سطوح با مواد ضد عفونی کننده است. عایق بندی حرارتی بهتر است با خاک رس منبسط شده با یک کفه سبک انجام شود. لایه بعدی سیستم گرمایش الکتریکی است.
برای عایق کاری دیوار و کف بهتر است از مواد سبک با حداقل حجم استفاده شود. پشم سنگ ، کف پلی استایرن ، کف پلی استایرن ، پلی استایرن دارای عایق حرارتی بالا و هدایت حرارتی کم است. این مواد ضد آب بسیار عالی هستند ، از دیوارها و کف ها در برابر نفوذ بخار محافظت می کنند.
تجزیه دهانه و تسطیح کف
از بین بردن دهانه یک کار سخت گرد و غبار است. قبل از اقدام به تخریب پارتیشن ، مبلمان باید از اتاق خارج شوند ، اشیا built ساخته شده باید با فویل پوشانده شده و با نوار ثابت شوند. تجزیه و تحلیل با برداشتن درب شروع می شود. باید بلند شود و از لولاها خارج شود. شیشه از پنجره ها آزاد می شود ، سپس از شکاف های قاب خارج می شود. اگر آنها به طور ایمن متصل شده باشند ، ابتدا باید آنها را با اره برش برش دهید.
زیر آستانه پنجره اغلب رادیاتور وجود دارد. از سیم کشی باز می شود ، لوله ها از بالابر جدا می شوند. می توانید بلافاصله باتری را در مکان جدیدی قرار دهید یا نصب را به پایان کار ترکیب بالکن با اتاق موکول کنید.
قبل از اقدام به تخریب آستانه پنجره ، تعیین ترکیب آن ضروری است. اگر از آجر ساخته شده باشد با پتک خرد می شود. ساختار بتن با استفاده از دریل چکشی یا آسیاب از بین می رود. ابتدا بریدگی و برش ایجاد می شود ، سپس با پتک ناک اوت می شود.
هر پروژه توسعه مجدد شامل حذف آستانه هم ترازی کف نیست. در بعضی از خانه های آجری ، یکپارچه ، آستانه بخشی از دیوار نیست. با چکش یا منگنه خرد می شود. در ساختمانهای تابلویی ، آستانه حذف نمی شود. تنها راه تسطیح کف بالا بردن سطح آن در بالکن و اتاق است.
برای شکستن سریع و آسان آستانه آجر ، ضربات چکش دقیقاً به اتصالات عناصر وارد می شود. بنابراین آنها خرد نخواهند شد و در اتاق پراکنده نخواهند شد.
باتری را کجا بگذاریم
از دست دادن گرما در بالکن یا گلدان بیشتر از اتاق نشیمن است. به دلیل تراکم کم دیوارها و وجود یک دهانه بزرگ پنجره ، این منطقه بسیار بیشتر از مناطق دیگر به گرمایش احتیاج دارد.
قرار دادن باتری در بالکن به طور قطعی غیرممکن است ، زیرا با افزایش تعداد رادیاتورهای یک آپارتمان ، ساکنان مقدار بیشتری گرما از حد لازم دریافت می کنند. این می تواند به همسایگان زیر آسیب برساند ، شدت رادیاتور آنها به طور قابل توجهی کاهش می یابد. تنها گزینه باتری انتقال آن به دیواره مجاور است.
ایده ها و گزینه های منطقه بندی برای یک فضای ترکیبی
سازمان انتقال از اتاق به بالکن را می توان به روش های مختلفی انجام داد. یک گزینه مناسب بر اساس ویژگی های اتاق و قابلیت های فنی انتخاب می شود. اگر بالکن در ادامه اتاق باشد ، می توان دهانه آن را به صورت قوس ایجاد کرد. منطقه بندی را می توان با منسوجات ، درهای کشویی ، پرده های تاشو انجام داد. تعمیر در یک خانه تابلویی به یک آستانه پنجره در همان مکان نیاز دارد. یک عنصر ناخوشایند تا آنجا که ممکن است عمیق تر شود و به آن شکل یک میز ، یک شمارنده میله بدهد. برای هر اتاق ، که تصمیم گرفته شده است تا با یک بالکن ترکیب شود ، ایده های زیادی برای طراحی و منطقه بندی وجود دارد.
اتاق نشیمن - بالکن
محبوب ترین گزینه توسعه مجدد. خروج به بالکن اغلب از سالن منتهی می شود ، بنابراین تصمیم برای افزایش فضا از این طریق کاملاً موجه است. گزینه های طراحی زیادی برای دهانه وجود دارد. برای اینکه دو اتاق یک کل به نظر برسند ، لازم است منابع نوری را به درستی قرار دهید ، منسوجات مناسب برای پنجره ها را انتخاب کنید.
یک دهانه برجسته را می توان با دکور نقاب زد. این می تواند پرده های کشویی سبک ، یک صفحه کاغذ باشد. بهتر است مبلمان را در دهانه قرار ندهید. باید رایگان باشد ، همیشه در دسترس باشد.
قطعات و پارتیشن های جانبی اغلب به صورت ستونی مرتب می شوند. یک سقف پلکانی چند طبقه به تعیین یک منطقه تفریحی اضافی کمک می کند. طرح در نزدیکی پنجره در چنین اتاق نشیمن ساخته شده است یک سالن استراحت ، یک دفتر ، یک مینی گلخانه.
آشپزخانه - بالکن
روش های مختلفی برای ترکیب بالکن با آشپزخانه وجود دارد. ایده و طرح توسعه مجدد به پیکربندی منطقه آشپزخانه ، منطقه و نوع بالکن ، بار عملکردی مورد نظر و سایر عوامل بستگی دارد. می توانید آشپزخانه را به صورت زیر به بالکن متصل کنید:
- به طور کامل. این روش به شما امکان می دهد از فضای اضافه شده نهایت استفاده را ببرید. بین آشپزخانه و بالکن ، دیوار به طور کامل تخریب می شود ، اختلاف سطح کف با تسطیح یا نصب یک مرحله اصلاح می شود. دهانه را می توان به صورت قوس ، ستون های جانبی ایجاد کرد. آشپزخانه کاملاً ترکیبی از یک طرح غیر معمول برخوردار است و روشن تر می شود.
- تا اندازه ای. ایده منطقه بندی فضا که بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد. دیوار و آستانه در جای خود باقی می ماند. فقط پنجره و درب بالکن برداشته می شود. این روش ترکیب به معنای عایق بندی سرمایه ای از گلدان نیست.
- بدون هم ترازی گزینه بودجه ای برای عضویت به شما امکان می دهد یک مکان ناهار خوری دنج در فضای باز و بدون بازسازی مجدد پرهزینه ایجاد کنید. توهم فضای مشترک توسط درب کشویی به جای ساختار بالکن معمول ، پنجره های پانوراما ایجاد خواهد شد.
اتاق خواب-بالکن
ایده های زیادی برای تزئین اتاق خواب ترکیبی با بالکن وجود دارد. فضای اتاق برای خواب و استراحت را می توان به عنوان دو اتاق مستقل ، با پایان های مختلف و جهت های سبک طراحی کرد. از فضای اضافه شده می توان برای قرار دادن کمد لباس ، تهیه دفتر کار استفاده کرد.
اگر همجوشی اتاق خواب با بالکن برای افزایش فضا اتفاق بیفتد ، چنین اتاقی باید به همان سبک تزئین شود. طاقچه پنجره کاملا برداشته می شود ، یک پوشش کف واحد ساخته می شود.
بالکن کودکان
ترکیب این دو فضا باعث افزایش فضای اتاق کودکان برای بازی ، نگهداری اسباب بازی ها ، وسایل شخصی می شود. در منطقه ای که نمایان می شود ، می توانید یک میز ، یک قفسه با کتاب قرار دهید ، یک گوشه ورزشی درست کنید ، یک مکان استراحت یا یک مکان ستاره دار را تجهیز کنید.
محل اقامت دائم کودک باید به خوبی عایق بندی شود. منابع نور مصنوعی در بالکن مورد نیاز است. تخریب کل دهانه همراه با طاقچه ضروری نیست. تاقچه باقیمانده می تواند به عنوان میز یا قفسه کتاب استفاده شود.
برای کودکان بزرگتر ، می توانید یک کارگاه ، یک کتابخانه در بالکن ترتیب دهید. طراحی داخلی با در نظر گرفتن علایق ، سن ، جنسیت کودک انتخاب می شود. اتمام در یک منطقه باریک با یک اثر انبساط ، به عنوان مثال ، با استفاده از الگوهای عمودی انجام می شود.
مواد و رنگ های نهایی
دکوراسیون دیوار بسته به سبک ، طراحی اتاق با هر ماده ای انجام می شود. کاغذ مناسب ، کاغذ دیواری مایع ، گچ تزئینی ، پانل های پلاستیکی. بهتر است از پوشش طولانی و سایر عناصر چوبی خودداری کنید. به دلیل مجاورت با پنجره ، قطعات چوبی خشک شده و ترک می خورند. در سالن ، در اتاق خواب ، بالکن متصل شده را می توان با کمک سنگ تمام شده گران قیمت تشخیص داد.
مشمع کف اتاق ، کاشی ، ورقه ورقه به عنوان کفپوش استفاده می شود. برای منطقه بندی ، فرشها ، مراحل مناسب است. تزئین سقف به نوع اتصال بالکن بستگی دارد. اگر یک ترکیب کامل باشد ، همانند اتاق اصلی ساخته می شود. سقف در نسخه های بسته ، توسط ستون ها ، توسط یک آستانه پنجره جدا شده است ، با پانل های پلاستیکی ، گچ تزئینی ، رنگ تزئین شده است.
رنگ مواد تکمیل شده کف ، سقف ، دیوارها باید با یکدیگر هماهنگ و با لحن اساسی در اتاق نشیمن باشد. درج های سنگی ، نقاشی ها ، گلدان های با گل های تازه را می توان برجسته کرد. ترکیب رنگ توسط خود صاحبان آپارتمان به تشخیص خود انتخاب می شود.
ویژگی های روشنایی اتاق های ترکیبی
نوع لامپ ها ، تعداد آنها ، مکان را بر اساس هدف اتاق و چیدمان انتخاب کنید. اگر بالکن و اتاق اصلی از هم جدا شوند ، سپس یک لوستر در منطقه زندگی نصب شده است ، نورافکن ها در یک منطقه اضافی نصب می شوند. مطالعه و کارگاه با دیوارکوب ها و لامپ های قابل حمل تکمیل می شود. رعایت برخی از قوانین لازم است که در بالکن ترکیبی نور انجام شود:
- نیرو از نزدیکترین جعبه اتصال گرفته می شود. ترکیب سیمها ، چرخش در سوئیچ ها غیرممکن است.
- فاصله دهانه می تواند 15 سانتی متر از کف باشد ، اما نزدیکتر نیست.
- قسمت سیم داخلی باید حداقل 2 میلی متر باشد.
- کابل روی سقف کاذب گذاشته می شود یا در دیوار پنهان می شود.
نتیجه
ترکیب بالکن با اتاق نشیمن یک گزینه متداول برای بازسازی است. تخریب آستانه پنجره ، آستانه لذت کمی نیست ، اما نتیجه این کار همه خانوارها را خوشحال خواهد کرد. اگر از اتاق به سمت چوب چوبی خروجی وجود دارد و هیچ محدودیتی در تعمیرات وجود ندارد ، شما باید بدون تردید فضای اضافی ایجاد کنید. برای اینکه بعداً ادغام مشکلی ایجاد نکند ، کار باید به صورت قانونی و با رعایت دقیق قوانین ساختمانی انجام شود.
