خانه ای با گاراژ رویای ساکنان کلانشهرها است که خواهان آرامش و هوای تازه در بیرون پنجره هستند. مواد و فن آوری های مدرن ، تحقق یک رویا را به سرعت و بدون افت کیفیت امکان پذیر می سازد.
مزایا و معایب خانه با گاراژ
این ساختمان ترکیبی مزایای انکارناپذیری نسبت به ساخت یک ساختمان جداگانه دارد ، جایی که اسب آهنین در آن پارک خواهد کرد. در مرحله اولیه ، قبل از شروع ساخت یک خانه ، لازم است که با مزایا و معایب این نوع آشنا شوید تا یک ساختمان جدید را به طور عینی ارزیابی کنید.
مزایای ساخت پیچیده:
- صرفه جویی در. مواد کمتری مورد نیاز خواهد بود ، ساختمان ترکیبی شما را از برقراری ارتباطات اضافی به یک ساختمان مستقل نجات می دهد. صرفه جویی در منطقه قابل استفاده از زمین.
- راحتی ورودی از طریق محفظه اتومبیل برای کل خانواده بسیار راحت تر از معبر خیابان است. در زمستان نیازی به پاکسازی یک منطقه بزرگ از برف نیست.
- ارگونومی یک اتاق گرم امکان سرویس دهی راحت اتومبیل و صرفه جویی در مصرف سوخت برای گرم شدن موتور را فراهم می کند. سازماندهی یک انبار و یک محفظه ابزار برای ابزار و تجهیزات باغبانی در محفظه.
- یک بلوک کاربردی واحد. این جعبه می تواند کلیه تجهیزات گرمایش و تأمین آب ، سیستم تهویه و نصب ماشین لباسشویی را در خود جای دهد.
معایب ساخت و ساز پیچیده:
- ظرافت ها در طرح. حذف حداکثر اتاق نشیمن از دیوار مجاور با گاراژ و یک دستگاه عایق حرارتی و صوتی اضافی.
- پروژه صالح برای جلوگیری از انتشار گازها و بوها ، یک سیستم تهویه مستقل از ساختمان مسکونی مورد نیاز است.
- ایمنی آتش. اتومبیل در معرض خطر آتش سوزی است و آتش به سرعت به اتاق های نشیمن می رسد. توصیه می شود در صورت دود سیگار سیستم خاموش و هشدار دهنده نصب کنید.
ویژگی ها و ظرایف طراحی
هنگام توسعه یک پروژه ، تعداد طبقات یک ساختمان مسکونی در نظر گرفته می شود ، چه یک کلبه بزرگ باشد یا یک خانه کوچک ، و چه نوع جعبه اتومبیل ، زمینی یا زیرزمینی خواهد بود. طراحی به حساب می آید: تعداد ساکنان ، برای ایجاد اتاق ها و حمام های لازم برای یک اقامت راحت. فضای مورد نیاز جعبه ، در بسیاری از خانواده ها ، از دو ماشین به طور مداوم استفاده می شود.
ویژگی های اصلی که باید هنگام طراحی در نظر بگیرید:
- جایی. هر سایت دارای ویژگی های منحصر به فرد خود در محل است: دشت یا شیب ، ترکیب خاک و سطح آب زیرزمینی.
- شکل و اندازه طرح. بسته به این پارامترها ، منطقه ساختمان با در نظر گرفتن موقعیت جاده های دسترسی احتمالی و خروج ایمن ماشین به زیرزمین توسعه می یابد. در مناطق باریک ، موقعیت خانه در رابطه با نقاط اصلی و محله با کلبه های دیگر در نظر گرفته شده است.
- منطقه بندی. مناطق موجود در سایت که برای کاشت استفاده می شود ، سازماندهی یک منطقه تفریحی ، زمین بازی و حمام در نظر گرفته می شود.
- ویژگی های طراحی. ساخت ساختمانهای مسکونی بسته به اینکه خانه چه باشد: باید با استانداردهای ایمنی مطابقت داشته باشد: یک طبقه ، دو طبقه ، با زیر شیروانی. نوع پی ، مواد برای حمایت از سازه ها و سقف ها ، انواع عایق های سطحی به این بستگی دارد.
- پروژه های پیچیده آنها حاکی از انحراف از کدهای استاندارد ساختمان است. این شکل خانه و سقف ، وجود تراس ها ، گروه های ورودی غیر استاندارد و سازه های اضافی غیر معمولی به درخواست مشتری است.
دستگاه پایه
نوع فونداسیون بستگی به نوع جعبه گاراژ ارائه شده توسط پروژه دارد. مهندسان طراح باید خاک موجود در محل ساخت پیشنهادی ، میزان وقوع آبهای زیرزمینی را مطالعه کرده و بهترین گزینه را برای فونداسیون محاسبه کنند. اگر ویژگی های خاک اجازه می دهد ، پس می توانید زیرزمین را عمیق کرده و جعبه ماشین را در زیر زمین ایجاد کنید ، در قسمت بالای سطح زمین صرفه جویی کنید ، که مساحت خانه را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. اگر زمین اجازه ندهد ، آنها به یک ازاره کوچک محدود می شوند ، و جعبه بالای سطح زمین قرار می گیرد یا تا حدی دفن می شود.
انواع پایه ها:
- صفحه به شما امکان می دهد یک بنیاد واحد برای کل مجموعه توسعه ایجاد کنید. از فن آوری پر کردن با اختلاف ارتفاع استفاده می شود ؛ شما می توانید جعبه را تا حدی در زیرزمین عمیق کنید. پی به یک قالب واحد با ارتفاع های مختلف و آرماتور تعبیه شده ریخته می شود.
- نوار. قالب با تقویت ریخته می شود ، و باعث ایجاد سطوح پایه پی می شود ، که کل بار وزن کلبه روی آن سقوط می کند. این نوع مقرون به صرفه تر است و به بتن کمتری احتیاج دارد و ارتفاع پی فقط به نوع خاکی که روی آن نصب شده محدود می شود.
- توده. در خاکهای ناپایدار و در مناطق فعال لرزه ای استفاده می شود. این نوع فونداسیون محدودیتی در تأثیر بارهای وزنی بر پی دارد ، بنابراین از مواد سبک برای ساخت دیوار استفاده می شود.
مهم است ، هنگام ساخت پی ، به منظور جلوگیری از تورم و جمع شدگی زیاد سازه ، به بالش شن و ماسه نیاز است.
سیستم تهویه
به منظور جلوگیری از رطوبت زیاد در خانه ، گسترش سوزش و بو در ساختمان ، نصب سیستم تهویه اجباری است ، همزمان با همه سیستم های مهندسی توسعه می یابد. توجه ویژه به اتاقهایی با رطوبت بالا: حمام ، توالت و آشپزخانه ، که مجرای اضافی خروجی را فراهم می کند ، مورد توجه قرار گرفته است. یک سیستم مستقل در زیرزمین و اتاق ماشین ساماندهی شده است که خانه را از شر گازهای خروجی و بوی نامطبوع پاک می کند. در حین ساخت و ساز مسکن خصوصی کم ارتفاع ، نصب تهویه اجباری مجرای تأسیس انجام می شود که با مجاری اضافی تخلیه ، هوا را به هر اتاق تأمین می کند.
مهم است که توسعه و نصب کلیه سیستم های مهندسی باید توسط متخصصان بسیار واجد شرایط انجام شود ؛ از بین بردن و جایگزینی تجهیزات در صورت بروز خطای طراحی ، روشی پرهزینه است.
مصالح ساختمانی
مصالح مدرن به شما این امکان را می دهد تا در مدت زمان کوتاهی ، خانه ای بزرگ و زیبا بسازید ، بدون این که آسایش را برای ساکنان و هزینه های مالی بالا از بین ببرید.
مواد برای ساخت دیوار:
- بتن هوادهی. یک بلوک سبک که بار سبک وزن را بر پی می کشد. این ویژگی های صرفه جویی در حرارت خوبی دارد و با نماها به راحتی می توان آن را تمام کرد.
- بلوک فوم این قیمت کم است ، اما در مقایسه با بتن هوادهی رسانایی گرمایی بالاتری دارد ، بنابراین ، در مناطق سرد ، عایق حرارتی اضافی محل لازم است.
- چوب ماده ای سازگار با محیط زیست و ایمن که گرما را به خوبی حفظ می کند و طول عمر بالایی دارد ، به شرطی که با مواد ضد حریق و ضد عفونی کننده آغشته شود.
- آجر در صورت ایجاد زیر شیروانی مسکونی در پشت بام ، در برابر بار سنگین مقاومت می کند. آجر قابل اشتعال نیست و تحت تأثیر عوامل منفی خارجی قرار نمی گیرد. نیازی به اتمام خارجی نماها نیست.
ویژگی های اصلی مواد دیوار:
| نام | ضریب هدایت حرارتی | درصد جذب آب | وزن kg / m3 | نیاز به اتمام |
| بتن هوادهی | 0,29-0,47 | 30% | 300 | + |
| بلوک فوم | 0,29-0,58 | 26% | 800 | + |
| چوب | 0,1-0,35 | 30% | 700 | اختیاری |
| آجر | 0,7-0,8 | 13% | 1800 | — |
پوشش سقف به انتخاب اتمام نمای ساختمان ، پیچیدگی ساختار سقف و توانایی های مالی مشتری بستگی دارد.
ابعاد
طراحان برای توسعه مسکونی فردی گزینه های زیادی برای خانه ها ایجاد می کنند که می تواند از 100 تا 700 مترمربع مساحت قابل استفاده داشته باشد.
این به تعداد طبقات در خانه ، وجود اتاق زیر شیروانی و اتاق های خدمات: زیرزمین ، حمام ، استخر و دیگ بخار بستگی دارد. نوع ساختمان: یک خانه دو خانوادگی با ورودی های متفاوت اما دارای یک گاراژ یا یک خانواده بزرگ که به اتاقهای کمکی به اتاق خواب زیادی احتیاج دارد. میل مشتری به عناصر معماری اضافی نیز در نظر گرفته می شود: پنجره خلیج ، تراس ، باغ زمستان و ایوان.
ابعاد جعبه اتومبیل بر اساس تعداد جای پارک برای یک یا دو اتومبیل کاملاً جداگانه محاسبه می شود. اگر خانواده ای برای چندین اتومبیل به یک پارکینگ کامل احتیاج داشته باشد ، طبقه اول کاملاً مجهز به پارکینگ است و ورودی خانه از طریق آن با نصب یک راه پله اضافی به طبقه دوم ساماندهی می شود.
پروژه های خانه های دارای گاراژ
برای در نظر گرفتن گزینه ها ، می توانید از پروژه های استانداردی که فناوری پیاده سازی آن توسط سازمان های ساختمانی توسعه یافته است استفاده کنید یا یک پروژه توسعه فردی را سفارش دهید.
کلبه
ویژگی این نوع ساخت و ساز این است که تمام اتاق های مسکونی و آب و برق در یک سطح هستند. نکته اصلی با این نوع ساخت و ساز ، طرح مناسب اتاق های نشیمن است ، به استثنای امکان همسایگی اتاق های خواب ، اتاق نشیمن و آشپزخانه با یک محفظه ماشین. بنابراین ، بین این اتاق ها ، عایق صوتی با کیفیت بالا مرتب شده یا یک منطقه بافر از اتاق ها برای اهداف فنی سازمان یافته است. طبقه دوم به عنوان زیر شیروانی در حال ساخت است و ورودی آن با ایوان و سایبان از جعبه گاراژ کپی می شود.
خانه ای دو طبقه
متقاضی ترین گزینه ها برای توسعه مسکونی خصوصی. یک راه ایده آل برای ساختن خانه در یک زمین کوچک ، که به شما امکان می دهد منطقه قابل استفاده از خانه و زمین مجاور را توزیع کنید. در این توسعه ، اتاقهای نشیمن اصلی در طبقه دوم واقع شده اند و محله با اتاق اتومبیل توسط آشپزخانه و اتاق نشیمن اشغال می شود ، بسته به خواسته مشتری ، در طبقه اول وجود دارد: یک باغ زمستانی ، یک مجموعه حمام با استخر شنا و اتاق های فنی.
گاراژ زیرزمین
گزینه ای که با تعمیق بلوک ماشین باعث صرفه جویی در فضای زندگی مفید می شود. هنگام طراحی یک ساختمان مسکونی دو طبقه ، مساحت قابل استفاده در مقایسه با نوع دیگر ساختمان تقریباً دو برابر می شود. این پروژه نیاز به سرمایه گذاری های هنگفت مالی در مرحله پی ریزی و سازماندهی ورود صاف به بلوک اتومبیل دارد. همچنین لازم است مقررات فنی ابعاد بهینه یک ماشین را در نظر بگیرید: عرض 3 متر ، طول 5 متر و ارتفاع 2 متر.
نکته اصلی این است که هنگام نصب جعبه ماشین در زیرزمین ، برای هدایت زمین و ذوب آب از پایه ، ضد آب و سیستم زهکشی مورد نیاز است ، این باید توسط متخصصان انجام شود.
بالای گاراژ زمینی در پایین خانه
یک ساختمان دو طبقه فراهم می کند ، در طبقه همکف آن فضای پارکینگ برای چندین اتومبیل ، یک تعمیرگاه برای نگهداری آنها و محل های فنی وجود دارد. اتاق خواب ، آشپزخانه ، اتاق نشیمن ، حمام در طبقه دوم برنامه ریزی شده است. اگر خانه برای خانواده ای پرجمعیت و چندین راننده طراحی شده باشد استفاده از این نوع ساختمان منطقی است. اما چنین ساختمانی مساحت زیادی از زمین را اشغال می کند ، اگر قطعه کوچک باشد ، بهترین گزینه قرارگیری گاراژ در زیرزمین است.
سبک منزل با گاراژ
سبک معماری نما قبل از شروع ساخت انتخاب می شود ، شکل ساختمان ، سقف و شکل ظاهری نما بستگی به انتخاب جهت دارد.
سبک های محبوب نما:
- انگلیسی. رئوس و حتی رئوس مطالب خانه با ساختارهای متقارن. نماها از سنگ با برجک ، پنجره های خلیج و ستون ساخته شده اند. کلبه ای به سبک انگلیسی روح یک عمارت قدیمی را تداعی می کند. در این سبک ، جعبه گاراژ در زیرزمین برنامه ریزی شده است ، اما اگر در سطح طبقه اول ساخته شود ، در طرف دیگر باید یک ساختمان متقارن وجود داشته باشد که بتواند برای یک اتاق دیگ بخار مجهز شود.
- نوین. صاف بودن خطوط ساختمانی در ترکیب با نقش برجسته تزئینات طبیعی در امتداد نما. این سبک حاکی از ترکیبی از مواد جدید با سنگ طبیعی و شیشه های چند رنگ است. سقف با اندکی اختلاف ارتفاع گرد می شود. جعبه گاراژ کمی از ساختمان مسکونی دور شده است ، نکته اصلی این است که نما و سقف از مواد مشابه ساخته شده است.
- نوین. این سبک ترکیبی از چندین جهت را فراهم می کند: آوانگارد ، سبک بوم گردی و پیشرفته با استفاده از جدیدترین مواد و فن آوری ها در دکوراسیون. هنگام تجسم این سبک ، نما می تواند از آجر یا چوب ، با سقف فلزی ، تزئین شده با برج ساخته شود. سبک مدرن می تواند تمام خواسته های مشتری را برای دکوراسیون و طراحی ترکیب کند.
دکوراسیون داخلی و تجهیزات گاراژ
پوشش داخلی محفظه گاراژ باید مطابق با سبک و رنگ کلی ساختمان باشد. بهتر است رنگ های روشن دیوارها و سقف ها را انتخاب کنید ، آنها به صورت بصری یک اتاق کوچک را گسترش می دهند و نور را بهبود می بخشند.
الزامات اساسی برای اتمام مواد: غیر قابل احتراق ، مقاوم در برابر ترکیبات شیمیایی و تنش مکانیکی ، در نگهداری بی تکلف است. دیوارها و سقف با گچ بری ، نقاشی ، روکش شده با تخته کف چوبی یا سایدینگ فلزی پوشانده شده اند. توجه ویژه ای به پوشش کف می شود: این می تواند یک کف سیمان ، کف خود تراز شونده یا کاشی های سنگی چینی باشد.
قفسه ها برای ذخیره ابزارهای لازم بر روی دیوارها مجهز شده اند ؛ توصیه می شود محفظه ای برای تجهیزات اضافی برای تعمیر و نگهداری ماشین اختصاص دهید. با برنامه ریزی مناسب ، یک اتاق دیگ بخار و تجهیزات برای کنترل سیستم های تهویه مطبوع ، تهویه و تأمین آب در محفظه گاراژ نصب شده است.
چیدمان ورودی و انتخاب گیت ها
ورودی جعبه گاراژ باید تراز باشد و ترجیحاً دارای نقطه چرخش باشد. اگر گاراژ در زیرزمین برنامه ریزی شده باشد ، مسیرهای رانندگی به حداکثر صافی شیب رسیده و با افزودن سنگ خرد شده با بتن ریخته می شود تا از لغزش ماشین هنگام باران و یخبندان جلوگیری کند.
از اهمیت ویژه ای برای ورودی گاراژ ، نوع دروازه است که باید راحت و مطابق با سبک کلی ساختمان باشد.
انواع درب گاراژ:
- تاب خوردن. ساده ترین طرح از فلز ساخته شده است. دروازه ها در یکی از برگها به یک درب مجهز شده اند. اما هنگامی که جعبه گاراژ در زیرزمین قرار دارد ، این طراحی در عملکرد ناخوشایند است.
- پس زدن. مکانیزم ساده و راحت است. برگ درب به کنار ، در امتداد دیوار حرکت می کند ، اما برای عملکرد طبیعی به فضای کافی نیاز دارد.
- بلند کردن بهترین گزینه ، که به فضای اضافی نیاز ندارد ، بوم تا سقف بالا می رود. هنگام نصب مکانیسم های بلند کردن ، باید در مورد محل قرارگیری دستگاه های روشنایی فکر کنید.
- مقطعی یک مکانیزم فنر با راهنماها ، بوم را به بخشهایی تقسیم کرده و هنگام جمع شدن آن را تا سقف بلند می کند.
- کرکره غلتکی مواد سبک و سازوکار مناسب ، بوم زیر سقف را به یک حلقه می پیچاند. اما بعید به نظر می رسد که چنین طرحی بتواند در برابر یک شکست مقاومت کند.
انتخاب گسترده ای از مکانیزم ها به شما امکان می دهد راحت ترین و مناسب ترین گزینه را برای درهای گاراژ انتخاب کنید.
مزایای ساخت پیچیده یک ساختمان مسکونی با یک بلوک اتومبیل بسیار بیشتر از معایب چنین توسعه ای است. یک پروژه صالح تمام فضاهای موجود در یک منطقه کوچک را با هم ترکیب می کند ، و یک طرح خوب فضای زندگی را برای یک اقامت راحت ترتیب می دهد.
