کیفیت پایدار
در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، موسسات طراحی با در نظر گرفتن استانداردهای بهداشتی و ساختمان بر روی ارگونومی ساختمان های پنج طبقه کار می کردند. ساختمانهای جدید فعلی براساس ظرفیت پرداختی مردم بنا شده است ، بنابراین مسکن انبوه بیشتر و متراکمتر می شود و آپارتمانهای استودیوی محدود بازار را تحت فشار قرار داده اند.
مدت هاست که تمام کاستی های خروشچف شناخته شده و قابل پیش بینی است ، که در مورد ساختمانهای جدید نمی توان گفت. در بسیاری از خانه های قدیمی ، آسانسورها و بالابرهای آب تعویض شده اند ، اتصالات پانل مهر و موم شده اند. عدم وجود یک ناودان زباله را نیز می توان به مزایای آن نسبت داد.
زیرساخت های توسعه یافته
در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، در حین ساخت خانه ها ، یک محدوده کوچک تشکیل شد که در آن هر آنچه برای یک زندگی راحت لازم بود ، ساخته شد. به دلیل برنامه ریزی ارضی ، مغازه ها ، کودکستان ها ، مدارس و کلینیک ها در فاصله پیاده از خروشچف قرار دارند.
توسعه دهندگان مدرن اغلب زیرساخت ها را برای مدت طولانی و با اکراه ایجاد می كنند ، زیرا آنها عمدتاً بر روی سودآوری متمرکز هستند.
عایق صدا رضایت بخش
در ساختمانهای پنج طبقه پانل ، میزان صدای ناشی از راه رفتن و برخورد به کف به حداقل استانداردهای مجاز رسید. اما عایق صدا در ساختمان های جدید می تواند با نقض GOSTs و SNiPs انجام شود. علاوه بر این ، دیوارهای بین آپارتمان های همسایه در خروشچف تحمل بار دارند. بنابراین ، اگر همسایگان به خوبی شنیده شده اند ، برای حل مشکل ، فقط باید سوکت های ورودی را بررسی کنید و آنها را جابجا کنید.
قیمت نسبتاً کم
هزینه خروشچف در مقایسه با مسکن در خانه های دیگر کمی کمتر است. یک آپارتمان دو اتاقه در یک ساختمان پنج طبقه پانل را می توان با قیمت آپارتمان یک اتاقه در یک ساختمان جدید پیدا کرد. به طور طبیعی ، هنگام خرید ، باید سرمایه گذاری در تعمیرات را در نظر بگیرید ، اما صاحب جدید در فضا سود می برد.
برای اینکه یک آشپزخانه کوچک را تحمل نکنید ، می توانید یک بازسازی ایجاد کنید و خروشچف را به یک آپارتمان مدرن و راحت تبدیل کنید.
تراکم ساختمان کم
در ساختمانهای کلاسیک پنج طبقه ، معمولاً 40-80 آپارتمان وجود دارد. ساکنان ساختمانهای کم ارتفاع اغلب با یکدیگر آشنا هستند ، تماس دائمی با خیابان دارند. در حیاط های قدیمی پیاده روی با کودکان راحت تر و ایمن تر است ، بیشتر مناطق به زمین های بازی مجهز هستند و درختان کاشته شده دراز مدت رشد کرده و به کوچه های زیبا تبدیل شده اند. همچنین ، صاحبان آپارتمان در خروشچف مشکلات کمتری در پارکینگ دارند و سریعتر از ساکنان حومه به مرکز شهر می روند.
بنابراین ، با وجود کاستی های آشکار خانه های شوروی ، خرید آپارتمان در خروشچف از بسیاری جهات نسبت به خرید خانه در یک ساختمان جدید ارجح است.
